1994〜2004年築, 専有面積64.78㎡〜84.78㎡の平均販売価格
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タウンズ八王子パークリッジ
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩7分
1999年築 / 14階建 / 536戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
3,470万円
46.4万円/㎡
2,719
3,220
3,720
4,220
AI査定結果
推定相場価格
3,470万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,220万円〜3,720万円
43.1万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月30日
タウンズ八王子パークリッジ
3,180万円（42.5万円/㎡）/ 2階 / 74.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,180万円 | 42.5万円 | 2階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 40.8万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 3,380万円 | 43.3万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 3,480万円 | 46.5万円 | 8階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,150万円 | 39.3万円 | 2階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,680万円 | 42.5万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,390万円 | 42.3万円 | 2階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 4,080万円 | 51.4万円 | 14階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,380万円 | 34.9万円 | 5階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 36.4万円 | 5階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 2,580万円 | 37.9万円 | 5階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 2,780万円 | 40.8万円 | 5階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | タウンズ八王子パークリッジ 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 536戸 | SRC |
| 2026/03/15 | タウンズ八王子イーストウイング 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 3,699万円 | 46.6万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 536戸 | SRC |
| 2026/03/16 | タウンズ八王子オークヒル 八王子市狭間町 | 狭間駅8分 | 3,580万円 | 38.8万円 | 92.3㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 536戸 | RC |
| 2026/01/27 | タウンズ八王子センタークレスト 八王子市狭間町 | 狭間駅3分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 536戸 | SRC |
| 2025/01/23 | タウンズ八王子ガーデンタワー 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 536戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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